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    十大精選方法幫助房產經紀人快速找房源

    2015/9/22 9:33:36 房客多 瀏覽量: |

        房源是房產經紀人存活的經濟命脈,沒有房源,房產經紀人就不能做到快速盈利,所以,我們就需要掌握快速找房源的技巧。
      
      1.依附找房軟件
      
      現在有很多找房軟件浮于表面,比如我熟知的一款軟件就是房客多房源采集軟件,它能快速的幫助我們采集到最新房源,及時有效且無重復。
      
        2.多和小區門衛溝通

      
      若公司距離小區較近,可以和小區門衛多走動,因為門衛與業主都非常的熟悉,若哪家有房要出售,門衛肯定是第一個知道的。
      
      3.修護和老客戶的關系
      
      任何一個銷售人員,不管從事什么職業,業績的增加量除了自己宣傳外,與老客戶有著莫大的關系。因為只有老客戶信任你了,他才能幫你引薦和宣傳,這比任何工具宣傳都要有效。
      
      4.委婉表達意愿
      
      很多經紀人在使用電話找房源的時候,往往急于求得,而直奔主題,很容易讓人誤以為你是推銷的,我們可以委婉的表達,讓業主主動的咨詢我們。
      
      5.手機移動找房源
      
      在移動互聯網時代,手機移動找房源越來越成為時代的主流平臺,因為經紀人不可能時時刻刻坐在電腦前找房源,所以我們就需要在手機上下載房客多手機版找房軟件。它可以幫我們一鍵找房、發房,一鍵錄入房源,一鍵分享房源、一鍵撥號跟進業務,高效快捷,省時省心又省力。
      
      6.走街穿巷
      
      閑暇的時候可以四處逛逛,不僅可以了解樓盤市場,還可以積累潛在的資源。只要善于觀察就會發現墻上,燈桿上有很多小貼士廣告?;蚨嗷蛏俚墨@取信息資源。
      
      7.瀏覽報紙
      
      報紙媒體的力量依舊不能小覷,很多房產公司會刊登房源信息,還有業主刊登的租售信息,我們以顧客的身份咨詢房源的情況以及判別房源的真實性,確定房源真實,就需要去現場掃樓。
      
      8.和同行合作
      
      附近若是有別的同行就多和他們交流,因為他們比我們營業的時間長,知道的房源比較多,探探口風愿不愿意合作。
      
      9.到各門各戶塞廣告
      
      此方法雖然很費力,也有可能會引起業主的不高興,但真有需要的業主就會和我們主動聯系,總比我們坐在辦公司里干著急,強很多。
      
      10.挖去房源資料
      
      利用一些小手段挖去競爭對手的房源資料,此方法雖然有些不人道,但累積一定量時,我們自然也就不需要了。
      

      以上就是快速找房源的方法,其實不管什么方法都離不開經紀人自身的信念、勤奮與執著。

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